ヴェラハイツ竹の塚

  • 東京都足立区竹の塚一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩4分

  • 1994年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
3,650万円
57.9万円/㎡
相場
3,534万円
56.0万円/㎡
1,924
2,997
4,070
5,143
AI査定結果
推定相場価格
3,534万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,997万円〜4,070万円
47.5万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ヴェラハイツ竹の塚
3,650万円（57.9万円/㎡）/ 1階 / 63.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は49.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,650万円57.9万円1階 63.05㎡ 3LDK東
2024/06/182,900万円45.6万円2階 63.63㎡ 2LDK南西
2024/06/172,900万円45.6万円2階 63.66㎡ 2LDK南西
2024/04/293,180万円50.0万円2階 63.63㎡ 2LDK南西
2024/04/273,180万円50.0万円2階 63.66㎡ 2LDK南西
2024/04/263,300万円51.8万円2階 63.66㎡ 2LDK南西
2022/09/142,980万円47.3万円3階 63.05㎡ 2LDK+S東
2022/05/313,080万円46.6万円6階 66.05㎡ 2LDK南東
2022/03/023,280万円49.7万円6階 66.05㎡ 2LDK南東
2022/01/293,480万円52.7万円6階 66.05㎡ 2LDK南東
2021/03/192,999万円47.6万円4階 63.05㎡ 3LDK東
2021/02/203,099万円49.2万円4階 63.05㎡ 3LDK東
2020/12/133,199万円50.7万円4階 63.05㎡ 3LDK東
2020/10/233,299万円52.3万円4階 63.05㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は56.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ヴェラハイツ竹の塚
足立区竹の塚一丁目
竹ノ塚駅4分 3,650万円57.9万円63.05㎡3LDK1階 / 11階建 東1994年67戸SRC
2025/05/26エンゼルハイム竹の塚駅前
足立区竹の塚一丁目
竹ノ塚駅4分 3,480万円56.2万円61.88㎡2LDK+S1階 / 12階建 南1995年107戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、足立区では24.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は足立区の平均と比較して9.5%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積53.05㎡〜73.05㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+21.1%
足立区
64.0万円/㎡
前年比+24.3%

マンション概要

マンション名ヴェラハイツ竹の塚
所在地東京都足立区竹の塚一丁目
交通東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩4分
築年月1994年
階数11階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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